Építtető Borsod House Building Kft.
3564 Hernádnémeti, Béke u. 17.sz.
alatti társaság részére három lakásos lakóépület építés
Épület helye: Szirma, Kassák Lajos u. 49004/42 hrsz.

Tervezési program:

Az épület sík terepen kialakított részben alápincézett, emeletes három lakásos lakóépület, hagyományos technológiával tervezett, szabadon álló beépítéssel. Tetőforma összetett kontyolt nyeregtető és pergola. Földszinti padlószint /lábazat/ magasság a csatlakozó terepszinttől :+ 0,00 m Ereszpárkány magassága :+ 2,55 m és + 5,35 m . Gerinc magasság :+ 7,15 m . Mivel az épület nem közhasználatú és használója nem mozgásában korlátozott személy így a 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete I. szakasz 4. pontja szerinti akadálymentes közlekedési feltételt nem kell biztosítani az esély egyenlőség megteremtetéséhez. 6. pont szerint a telek természetes terep és lejtésviszonyainak megváltoztatása nem tervezett. Környezeti hatásvizsgálat nem szükséges a tervezett építmény esetében, mert az nem szerepel a 314/2005.(XII.25.) Kormány rendelet 1.vagy 3. számú mellékletében. A közút csatlakozás kialakításának módját, megfelelőségét, a rendeltetés forgalom vonzó hatását, közlekedés biztonsági követelmények érvényre juttatását nem szükséges részletezni az épület lakó funkciójából adódóan. Az építé s több szakaszú építési tevékenység. A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete I. szakasz 15. pontja szerint a tervezett építési tevékenység szempontjából érdemi adatot, tényt, körülményt nem tartalmazó tervdokumentáció részeket elhagytuk.

Tartószerkezeti számítás:

A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete III. szakasz 1. pontja szerint tartószerkezeti számítás csatolása a dokumentációhoz nem szükséges benyújtani a tervezett épület esetében.

Talajmechanikai szakvélemény:

A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete III. szakasz 2. pontja szerint talajmechanikai szakvéleményt a dokumentációhoz nem szükséges benyújtani a tervezett épület esetében.

Geotechnikai dokumentáció:

A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete III. szakasz 3. pontja szerint geotechnikai dokumentációt a tervezett épület esetében nem szükséges benyújtani.

Beépítési mutatók (kattintson ide a megjelenítéshez)

A tervezett építési tevékenység nem tartozik a közbeszerzési törvény hatálya alá illetve a számított építmény érték több kevesebb mint 30 millió Ft így jelenteni nem kell az APEH illetve a az Émo.-i reg.Közig.Hiv. B.A.Z. megyei Kirendeltsége- Építés-felügyeletéhez.

Épületgépészeti leírás:

Fűtés: lakóegységenként önálló, melegvizes radiátoros és padlófűtés. Tartalékfűtés: egyedi szilárdtüzelésű helyiség fűtés.

Gázellátás: A település gázhálózatról megoldható. Az építkezés ideje alatt a gázelosztó vezeték védelméről gondoskodni kell.

Vízellátás: a települési közműhálózatról történik. Használati melegvíz ellátás elektromos forró víz tároló alkalmazásával tervezett. A vízvezeték rendszer épületen kívül földárokban, épületen belül falhoronyba „cső a csőben” rendszerű PVC csöves, roppantó gyűrűs és menetes kötésekkel.

Elektromos áramellátás: az ÉMÁSZ helyi hálózatáról légvezetéken keresztül. A belső hálózat a szabvány szerint kerül kialakításra. A villamos berendezések és szerelésük módja: MSZ 1600/1-15, érintés védelem MSZ 172. Elektromos leválasztás főkapcsolóval a főelosztónál.

Folyékony kommunális hulladék (szennyvíz) kezelés: A keletkezett szennyvíz a települési szennyvíz hálózatba vezetve.

Szilárd kommunális hulladék (szemét) kezelése: a hulladék gyűjtése zárt kuka edényben történik. Elszállítás a település illetékességi területén szolgáltató hulladékszállító és kezelő társasággal. Veszélyes hulladékok nem keletkeznek.

Villámvédelem: MSZ 274 szerint.

Égéstermék-elvezetés:

Az épületbe lakásonként tervezett egyik füstelvezető kétrétegű, turbó merevfalú szerelt alumínium kémény (füstcső) zárt égésterű kondenzációs fűtő berendezéshez. A kürtő méret 80/130 mm méretben tömítve készül önálló nem teherhordó szerkezetként.

Az épületbe lakásonként tervezett másik füstelvezető SCHIEDEL SR-18 anyagát tekintve Schiedel könnyűbeton köpenyelem és samott cső közöttük légréteg és ásványgyapot zsinór 37/37 méretben együttesen 9,5 cm falvastagsággal készül, önálló nem teherhordó szerkezetként épületen belül erősen javított mészhabarcsba falazva épületen kívül (tetőn kívül) H 25-ös cementhabarcsba falazott formában. A kürtő belső átmérő 18 cm-rel készül.

A füstelvezető csatornáknak minden esetben gáztömörnek kell lenni. A kivitelezés során elkészülő szerkezetnek meg kell felelnie a 35/1996. (XII.09.) BM r. Tűzvédelmi szabályzat előírásainak. Az állandó tartózkodásra szolgáló vagy azzal légtérkapcsolatban lévő helyiségben csak zárt égésterű /”C” típusú/ gázüzemű tüzelőberendezés helyezhető el, füstgáz levegő kéménnyel, amelyet „minden lehetséges esetben tetősík fölé kell vezetni!” (OTÉK 84.§.). Fokozott légzárású nyílászárók alkalmazása esetén a nyílt égésterű tüzelő berendezések égési levegő ellátását méretezett légbevezetőkkel kell biztosítani! A nyílt égésterű tüzelőberendezés égési levegőjének biztosításához Aereco EHA 753 típusú légbevezető került beszerelésre. Amelynek léghozama 10 Pa-nál 11-35 m3/h illetve 40 Pa-nál 22-70 m3/h. Maximális szabad keresztmetszet 4000 mm2. A külső és belső levegő hőmérsékletéből adódó fajsúly különbségen alapuló gravitációs áramlást az égési levegő szükséglet biztosításához a légellenállás figyelembevételével készített számítás alapján a legkedvezőtlenebb esetet figyelembe véve határoztuk meg. A fent megjelölt légbevezető ezt biztosítani képes nem zárható, rovarhálóval ellátott légbevezető kivitelben.

A kéményfejek munkavédelmi előírásoknak megfelelő – hozzáférhetőségét (tetőkibúvó stb.) biztosítani kell!

Környezetvédelem:

Ivóvízminőség védelem : A fenti tevékenység ipari célú vízfelhasználási igénnyel nem jár. Az ingatlan ivóvíz ellátása megoldott. A szennyvíz hálózatba csak kommunális szennyvíz kerül elvezetésre.

Hulladékgazdálkodás: Az építés és lakás céljából a huzamos tartózkodás során keletkező hulladékok: A veszélyesnek minősülő hulladékok: 10-15 kg/év elem (zsebtelep), 1 kg üres festékes edényzet, 2 kg háztartási vegyszeres flakon, amely leadásra kerül a körzeti hivatalos szervezetnél. A veszélyes hulladékok elkülönítetten, fólia zsákokban és feliratozott műanyag zárt kukaedényben kerülnek gyűjtésre. Évente egy alkalommal az összegyűlt mennyiséget a befogadó nyilatkozatot adó kezelőhöz kell leadni igazolható módon bizonyítva a leadás megtörténtének tényét. A veszélyes hulladékokra vonatkozó előírásokat szigorúan be kell tartani.

Levegőtisztaság védelem : Káros légszennyező anyag nem képződik, külön elszívó berendezés beépítése nem szükséges, mert a természetes szellőzés biztosítja az egészséges emberi tartózkodás feltételeit. A természetes légcserével biztosítható a határérték alatti levegőszennyezés, az egészséget károsan nem veszélyezteti a porképződés. A természetes szellőzés biztosítására a szabadba vezető ablak és ajtó megfelelő. Mivel a tervezett létesítményben határértéket meghaladó légszennyező komponens nem kerül ki, így alap bejelentési és jelentési kötelezettség nem áll fenn.

Zaj és rezgés védelem : A tervezett tevékenység a lakókörnyezetre előírt értékeknél, azaz nappal 50dB, éjszaka 40dB-nél nagyobb zajterhelést illetve káros rezgéseket nem okoz. A lakó épületben a háztartási és házi szórakoztató elektronikai és kerti szerszámok, gépek és a takarító gép (porszívó) zajforrásokkal. A szabadba telepített rögzített zajforrás nincs. Szabadban működő mozgó zajforrás: saját személygépkocsi, tehergépkocsi változó eseti üzemeléssel. A környezetben lakó épületek helyezkednek el 6 méter távolságban

Épületszerkezeti leírás:

Földmunka: Feltételezett talajminőség kötött vagy szemcsés III.osztályú talaj / a=2,0 Kp/m2 / Ha a feltárás során a talaj minősége ettől rosszabb értéket mutatna, úgy tervezői művezetést kell kérni. Az építési területről a termőföldet változóan 10 cm vastagságban el kell távolítani. Az alapárok kiemelése függőleges földpartok között dúcolás nélkül történhet kötött talaj esetén. Felhívom a kivitelezésért felelős személy figyelmét, hogy az alapozási terven szereplő alapozási sík mélység jelzései általános minőségű talaj esetén tájékoztató jellegűek. Rosszabb talaj minőség esetén talajmechanikai szakvélemény és méretezett alapozási statikus terv szükséges.

Tereprendezés: A jelenlegi terepszint fölött egy méter magasságban készül az épület lábazat, így a pinceszintre való lejutás kisebb szintkülönbséget jelent. Az épület így kialakuló lábazata mellé földfeltöltés készül 6/4-es rézsűvel. A részűre jutó csapadékvíz elvezetése a rézsű alján kialakítandó szikkasztóval és elvezető csatornával kerül kezelésre építményektől és szomszédos ingatlanoktól biztonságos távolságon belül.

Alapozás: Az alapozási vázlaton feltüntetett méretekkel, legalább C 10-64/k minőségű betonból készüljön. Az alaptestbe maximum 30% kő bedolgozás lehetséges úsztatott kőbeton alaptest esetén. A teherhordó falak alatti alaptest felső harmadába 4db 14 mm átmérőjű nyílbordázott B.60.40.-es betonacélból készített vasalattal koszorú zsaluzást kell készíteni és itt legalább C 14-16/k minőségű betonból készüljön a kibetonozás. A válaszfalak alatt szintén csömöszölt monolit vasbeton gerenda alapok készülnek 25/25-ös keresztmetszettel. A válaszfalak metszéspontjában tömb alap készül, erre terhelnek a válaszfal monolit gerendái.

Lábazati falak: A lábazati falak előregyátott beton zsalukő elemekből kibetonozott vasalt kivitelűek a sávalapokkal azonos C 10-64/k minőségben.

Talajnedvesség elleni szigetelés: Mind a falszigetelés, mind a padlószigetelés 2 rétegű Ujkígyósi GV-4 szigetelő vastaglemezzel készüljön, ragasztás és mázolás nélkül lángszóróval a felületre olvasztva történik a fektetés.

Teherhordó falak: A teherhordó és határoló falakat PTH kerámia falazóblokkból kell megoldani, 30cm-es vastagságban a legalább ragasztó habarccsal falazva. A koszorú Pke-9 koszorú előtéttel kell készíteni.

Külsőlépcső: Az épület földszinti padló szintjének a terepszintről történő elérésére szolgáló lépcső monolit beton tömblépcsők C10 betonminőségben csúszásgátló fagyálló felületi cementsimítással.

Válaszfalak: 10 vtg 20/40-es kerámia válaszfallapokból készüljenek ragasztó habarccsal falazva. Homlokzat képzés: Vékony kőporos vakolat és 7 cm vtg. hőszigetelő AUSTROTHERM hőszigetelésen háló dűbel és ragasztott rögzítéssel készül a falazaton. A lábazat barna kőburkolattal készül flexibilis fagyálló CERSIT ragasztóba ragasztva.

Belső vakolás: A vizes helyiségekben erősen javított, máshol javított mészhabarcs vakolat készítendő.

Bádogos munka: A kéményszegélyek, 0,75mm-es alumínium lemezből készítendők. A függőeresz csatornák is 0,75mm-es alumínium lemezből készülnek 33 cm kiterített szélességgel.

Burkolatok: A helyiségekben az alaprajzon jelölt burkolatok készülnek. A fürdőben a falakon szintén égetett kerámia burkolat készül, I. osztályú minőségben hálósan rakva MAPEI ragasztóba rakva spanyol csemepe.

Asztalos munka: A külső ajtók, ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók. A belső ajtók pallótokos vésett váztáblázatos vagy borított részben fa illetve üveg betétes ajtók.

Üveges munka: A külső üvegezések hőszigetelő üvegezéssel készülnek. A belső üvegezések 3mm-es hengerelt mintás üveg tapasz illetve szorítóléc rögzítéssel, sziloplaszt tömítéssel készülnek.

Szobafestő-mázoló munka: A helységek fehér mészfestéssel készülnek. A fa eresz illetve homlok deszkák barna mázolással a belső nyílászárók mindkét oldalon fehér zománc, mázolással készülnek.

Földszint fölötti födém: Előregyártott vasbeton gerendafödém „EU” jelű feszített vb. gerenda és EB60/19-20 béléselemekkel került kivitelezésre. Az áttöréseknél 10 cm vastag monolit vasbeton lemez készült C 12-16/k beton minőséggel.

Koszorúk: A teherhordó falakon készülő koszorú 4db 14 mm átmérőjű nyílbordázott B.60.40.-es betonacél fővasat és 40 cm-enként 6mm vtg. B.38.24. köracél zárt kengyelezést kell készíteni és legalább C 14-16/k minőségű betonból készüljön a kibetonozás.

Emelet fölötti födém: Alul-felül borított fa gerenda födém hőszigeteléssel. A födém alulról gipszkarton burkolattal készül. A felsőrészen OSB réteggel kerül lezárásra. Felhívom a kivitelező figyelmét a pontos gerenda kiosztásra, kémények közelében az előírt tűzvédelmi távolságok megtartására.

Kémények: Az épületbe tervezett füstelvezető(k) önálló nem teherhordó szerkezetként készítendők. A füstelvezető csatornának minden esetben gáztömörnek kell lennie. A kivitelezés során elkészülő szerkezetnek meg kell felelnie a 35/1996. (XII.09.) BM r. Tűzvédelmi szabályzat előírásainak.

Nyílás áthidalások: „A” és „AD” jelű egy. vb. vagy POROTHERM A-10 tipusú kerámia burkolatú áthidaló gerendákkal hőszigetelő előtéttel készülnek.

Tetőszerkezet: I. oszt. fenyő fa szarugerendás, a szarufák rögzítése laposacél rögzítő elemekkel, hatlapfejű facsavarokkal van biztosítva. A szaruállásokat ferdeirányú 2,5x12-es széldeszkával összefogott erősítéssel kell megoldani. A deszkákat és léceket a szarufákhoz legalább 2,6-65-ös huzalszeggel kell rögzíteni. A szarufák tengely távolsága 90 cm-nél nagyobb nem lehet.

Héjalás: A tető fedése barna beton cseréppel történjen. A lécezés mérete 5,0 x 3,0 cm-es I. osztályú fenyő lécből készül. A cserépfedés alá fóliaterítést kell készíteni.

Külső burkolat: A lépcsőn cementsimítás burkolat készítendő, csúszásgátló és fagyálló felülettel lapburkolattal. Az épületkörül 0,5 m-es betonjárda készítendő C 8-32/kk minőségben.

Parkolóhely számítás:

Gépkocsik elhelyezése az építési telken lehetséges. A számított mennyiségű parkoló biztosítására a saját építési telken lehetőség van. A 253/1997. (XII.20.) Kormányrendelet (OTÉK) 42.§.(2) bekezdésének a/ pontja értelmében minden lakás és üdülő egység után, legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségéről kell gondoskodni.

Ennek megfelelően a parkolóhely számítás:

3 db parkolóhely szükséges.

Az (OTÉK) 42.§.(7) bekezdése szerint fásításról nem kell gondoskodni.

Munkavédelmi tervezői nyilatkozat:

A munkavédelemről szóló 1997. Évi CII. Törvénnyel módosított 1993.évi XCIII. Törvény 23. §-ának (3) bekezdésében kapott felhatalmazás a lapján a szociális és családügyi miniszter, valamint az egészségügyi miniszter 4/2002.(II.20.) SZCSM-EÜM együttes rendeletében az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekre vonatkozó előírta, hogy a tervek munkavédelmi megfelelőségét a tervdokumentációt készítő tervezőnek tervező nyilatkozatában szavatolnia kell. A fentiek értelmében kijelentem, hogy a tervdokumentáció a létesítmény biztonságos üzemeltetésére és tervezésére vonatkozó munkavédelmi óvórendszabályok, szabályok és hatósági előírások alapján készült.

Munkavédelem:

1993.évi XCIII. Törvény a munkavédelemről II. fejezet AZ EGÉSZSÉGET NEM VESZÉLYEZTETŐ ÉS BIZTONSÁGOS MUNKAVÉGZÉS KÖVETELMÉNYEI : Általános követelmények: 18.§ (1) Munkahely, létesítmény, technológia tervezése, kivitelezése, használatba vétele és üzemeltetése, továbbá munkaeszköz, anyag, energia, egyéni védőeszközök előállítása gyártása, tárolása, mozgatása, szállítása, felhasználása, forgalmazása, importálása, üzemeltetése a munkavédelemre vonatkozó szabályokban meghatározott, ezek hiányában a tulajdonos, technikai színvonal mellett elvárható követelmények megtartásával történhet.

A 64/1980.MT rendelettel módosított 47/1979.MT. rendelettel, valamint az ennek végrehajtására kiadott 31/1981.ÉVM utasítás értelmében kell a munkaterület berendezésénél a biztonságtechnikai és balesetelhárítási rendszabályokat foganatosítani, a dolgozókat a helyszínen a fentiekre kioktatni , velük a rendszabályokat betartatni. Általánosságban az MSZ.-04.900-83 szabvány előírásai betartandók. Személyek vagy tárgyak leesésének megakadályozására 1,0méternél nagyobb szintkülönbség esetén a mellvéd nélküli szabad fal és födémnyílásoknál , állványszintek, munkaállványok külső felületén, legalább 1,0 m magas korlátot és lábdeszkát vagy keretes huzalhálót kell felszerelni.

A födémnyílásokat és szabadba vezető falnyílásokat a folyó munkák területén a végleges szerkezet elhelyezéséig kétsoros korláttal és legalább 15 cm magas lábdeszkával kell lezárni, ill. leesés ellen védelmet nyújtó, rögzített záró elemekkel határolni.

Meglévő építmények mellé kerülő falak alapozásánál amennyiben az új létesítmény alapozási síkja , illetve a létesítendő földmunka legalsó szintje magasabb mint a szakadó lapon belül lévő létesítmény alapozási síkja - a meglévő falat és a hozzácsatlakozó födémeket méretezett dúcolással alá kell támasztani.

Az épületszerelési munkák biztonságtechnikai követelményeit az MSZ 04.902.-83 szabvány tartalmazza , ebből az alábbiakra hívom fel a figyelmet.

Az egyes szerkezeti elemek helyszíni mozgatása, emelése, az emelt szerkezet emelőgépről való leadása, összeszerelése az épület stabilitását nem veszélyeztetheti építés közben.

A kőműves munkák vonatkozásában az MSZ 04.903.-83 szabvány előírásai betartandók.

A falazó állás padozatának szintjéről mért legfeljebb 1,40 m magasságig végezhető falazási munka.

A magasból való leesés elleni védelmet , a munkahely megfelelő kialakításával, biztonságot nyújtó berendezésekkel, állványokkal, és védőeszközökkel kell biztosítani, ha ezek alkalmazására nincs mód a dolgozót biztonsági övvel , ill. az MSZ 16677. szerint biztonsági hevederrel kell ellátni és kötelét méretezett szerkezethez kell kikötni.

Az építkezés területén az 1,00 m - nél mélyebb árkokat, gödröket ideiglenes korláttal kell ellátni, és éjszakára kellőképpen megvilágítani.

Az építőipari munkák végrehajtása során az épület és az egyes szerkezeti elemek, segédszerkezetek csatlakozásának munkabiztonságáról úgy kell gondoskodni, hogy a munka kivitelezés közben is biztonságos legyen.

Az épület ideiglenes villámvédelme feleljen meg az MSZ 274 követelményeinek.

Az építőipari munka végzése során gondoskodni kell arról, hogy feszültség alatt lévő elektromos vezetékkel való véletlen ütközés ne okozzon balesetet.

A hegesztési munkákat a külön előírásoknak megfelelően kell végezni.

A földmunkák és alapozási munkák során az MSZ 04.-904-83 . szabvány előírásainak a betartása kötelező. Ezek közül az alábbiakra kell különös figyelmet fordítani.

Kézi földmunkánál a munkaárok széle és a kiemelt földből képzett depónia között legalább 0,5 m széles padkát kell képezni. A munkaárok szélét a szakadólapon belül csak abban az esetben szabad terhelni, ha ducolás e teherből származó többlet terheket viselni tudja, erre méretezve van.

Géppel végzett földmunkánál a földmunka gépek felvonulási és elvonulási útját , mozgási területét , valamint átállási útvonalát teherbírási, állékonysági és űrszelvény biztonság szempontjából meg kell vizsgálni, a földmunkagép mozgását a talaj állékonyságának figyelembevételével kell meghatározni.

Beton és vasbeton munkák biztonságtechnikai követelményeit az MSZ 04.-904-83 szabvány tartalmazza.

Betonacél betét szerelésekor vágóollóval legfeljebb 12 mm átmérőig szabad vágni.

Betonacélt felmelegítéssel hajlítani tilos!

Betonszivattyúzásnál a szivattyú csővezeték hirtelen nyomásváltozásánál bekövetkező esetleges felcsapódást megfelelő rögzítéssel meg kell gátolni.

A 3,00 m -nél nagyobb ejtési magasság esetén csúszdát kell alkalmazni. A csúszdát elmozdulás ellen megfelelően biztosítani kell.

A zsaluzatot alátámasztó állványok az MSZ13010 szerintiek.

A zsaluzatokon a betonszállítás céljára a várható igénybevételeknek megfelelően alátámasztott járólapot kell készíteni.

A szabvány előírásain túlmenően az építési módra vonatkozó további biztonságtechnikai követelményeket is be kell tartani.

Az építőipari gépek telepítésekor az MSZ 04.-965-84 szabványban foglaltak az irányadók. A különböző munkafázisokhoz tartozó gépek és segédeszközök üzemeltetési leírásban foglalt biztonságtechnikai előírásokat tudatosítani kell s a betartásukról maradéktalanul gondoskodni kell.

A betonozásra vonatkozó előírásokat az MSZ 04.-803/5 és 803/6, MSZ 04.904-83 tartalmazza.

A betonkeveréket szilárd úton kell szállítani. A bedolgozás megkezdése előtt a zsaluzatot ellenőrizni kell , hogy kellően szilárd e.

Az elektromos vibrátorral való munka megkezdése előtt ellenőrizni kell , hogy a vibrátort leföldelték és hogy a gép , annak kapcsolója és hozzátartozó vezetékek fizikailag rendben vannak , érintésvédelmük biztosított.

A felszíni vizeket úgy kell elvezetni, hogy a csapadékvíz, sem a közlekedési sem a földművek állékonyságát ne veszélyeztesse és talajmozgást, csúszást ne okozzon.

Az MSZ04.-900-83 szabvány azokat az általános követelményeket és biztonságtechnikai ellenőrzéseket tartalmazza, melyet minden építési munkahelyen be kell tartani.

Oktatással fel kell készíteni a dolgozókat az aktuális munkafázis megkezdése előtt az elvégzendő feladatokra, a balesetveszélyes tevékenységre, a veszélyforrásokra, a baleset megelőzés szabályaira.

Az oktatás tárgyát írásban rögzíteni kell. és a dolgozókkal elismertetésképpen alá kell íratni a balesetvédelmi naplóba.

Fel kell hívni a figyelmet a munkahelyi rend és tisztaság fontosságára, valamint az egészségügyi követelmények biztosítására.

A munkahelyek egészségügyi követelményeit a 2/ 1981./II.7./EÜM sz. rendelet tartalmazza.

Az építkezés helyszínét körül kell keríteni , hogy oda idegenek ne léphessenek be, a belépésre tiltó táblák elhelyezése több, jól olvasható helyen szükséges.

A személyi és járműközlekedési útvonalakat úgy kell biztosítani, hogy az űrszelvénybe idegen tárgy ne kerülhessen.

Az épület padlószintje a bejárat előtti szinttől 0,00 m-re van. Tetőszerkezet: magastetős épület, fa fedélszék.

A létesítmény tűzveszélyességi osztályba sorolása: D

Az épület helységeinek padozata: szobák, konyha, közlekedő, : D; fürdőszoba,: E ;

A létesítmény tűzállósági fokozata előírás szerint III.

-teherhordó szerkezetek: beton 30 cm vastagságú, 30 cm vtg. kerámia blokk falazat, kisméretű tégla. Nem éghető:Tmin =4,0 óra Tűzállóságifokozata:I.

-válaszfalak: kerámia válaszfal lapokból Tmin.=0,85 óra Tűzállóságifokozata: II.

-födém: alul-felül borított fa födém. Éghető Tmin.=0,45 ora Tűzállóságifokozata:I.

-födém: EU+EB egy. vb.gerendás födém. Éghető Tmin.=0,45 ora Tűzállóságifokozata:I.

-nyilászárók: a belső ajtók fa a külső nyílászárók műanyag szerkezetek.

A létesítmény hasznos belső területe: Össz: 125,44+126,94+126,94=379,32 m2

A tűzszakaszok száma: a tervezett létesítmény egy tűzszakaszon belül van. A tűzoltósági felvonulási terület:10 m-en belül 10 Mp-os 4,0 m széles föld út áll rendelkezésre. Az út körforgalmat tesz lehetővé. A helységeknek önálló szabadba vezető kijárata van, a menekülési útvonalak burkolata nem éghető.

A villamos berendezések és szerelésük módja:MSZ 1600/1-15, érintés védelem MSZ 172, villámvédelem MSZ 274. Elektromos leválasztás főkapcsolóval a főelosztónál.

Melegvizes radiátoros fűtésgáztüzeléssel. A tartalék fűtés egyedi szilárdtüzelésű kályha fűtés . Szellőzés módja döntően természetes, de a szükségletnek megfelelően kialakítható gépi szellőztetés is.

Tűzoltó berendezések:-beépített tűzoltó berendezés nincs, -tűzcsap az ivóvíz vezetéken beépítve közterületen 100 m-en belül, -oltóvíz biztosítása vezetékes hálózatról illetve ásott kutakból. Tűzjelzés módja a saját illetve szomszédos lakás telefonjáról vagy élő szóval. Mivel az épület nem teszi lehetővé tömeges tartózkodást, a kiürítés számítása, valamint az oltóvíz szükséglet számítása nem vált szükségessé.