Kistokaj az utóbbi években vonzó célpontja lett az építkezni vágyóknak, ami egyrészt az autópálya közelségének, másrészt a megyeszékhely könnyű és gyors megközelíthetőségének köszönhető.

A település a '80-as évektől kezdve jelentős fejlődésen ment keresztül. Kiépítésre került a víz-, gáz-, telefon-, szennyvízcsatorna-, kábel tv hálózat, megépültek ill. bővítésre kerültek a közügyeket ellátó intézmények. A település lélekszáma az elmúlt 15 év alatt majdnem megduplázódott, jelenleg 1900 lakosa van.

A környék folyamatos fejlesztésének köszönhetően Kistokaj közvetlen szomszédságában olyan nagy áruházak, mint pl. a Cora, Praktiker, Sever Center , stb. létesültek, amik tovább növelik a település vonzerejét a nyüzsgő, kényelmes városi élethez szokott, de mégis nyugalomra vágyó lakosság körében.

A község szívében helyezkedik el az újonnan épült Coop áruház , amely a mindennapi bevásárlási igényeket elégíti ki. Itt kapott helyet a sportpálya is, ahol a község lakói önfeledt órákat tölthetnek a szabadban szomszédaik, barátaik társaságában.
A sportpálya mögötti területen 62 db új építési telek került kiosztásra, melyből Társaságunk 30 darabot alakított ki a Kistokaj Tópart lakónegyedben a Kistokaji tó közvetlen szomszédságában.

A kialakított déli tájolású telkek nagyságuk szerint – 900-1024 m2-ig – egyaránt ideálisak családi ház vagy akár 2-4 lakásos társasház építésére is. Az utcafronti szélesség minden telek esetében minimum 19,5 méter, átlagos mélységük 45 méter.

Az újonnan kialakuló utcákban kiépítésre kerül a teljes közműhálózat a Borsod Ingatlan Bt. beruházásában, a TIGÁZ Rt. (gáz), az ÉMÁSZ Rt. (áram) és a Tera Rossa Kft. (víz, szennyvíz) kivitelezésében. Az ivóvízhálózat - telekre történő csatlakozással, végelzárással -, a szennyvízhálózat - telekre történő csatlakozással -, a villamoshálózat - légkábeles kiépítéssel, 32 amperig ingyenes rákötéssel -, a gázvezeték - műanyag földi elzáró végekkel. Az új utcákban az útalap zúzottkőborítással kerül átadásra.

A kialakított építési telkekre beépítési kötelezettség nincs előírva.
Építési engedély az I. fokú építési hatóságtól kérhető (Miskolc).