Kistokaj az utóbbi években vonzó célpontja lett az építkezni vágyóknak, ami egyrészt az autópálya közelségének, másrészt a megyeszékhely könnyű és gyors megközelíthetőségének köszönhető.

A település a '80-as évektől kezdve jelentős fejlődésen ment keresztül. Kiépítésre került a víz-, gáz-, telefon-, szennyvízcsatorna-, kábel tv hálózat, megépültek ill. bővítésre kerültek a közügyeket ellátó intézmények. A település lélekszáma az elmúlt 15 év alatt majdnem megduplázódott, jelenleg 1900 lakosa van.

A környék folyamatos fejlesztésének köszönhetően Kistokaj közvetlen szomszédságában olyan nagy áruházak, mint pl. a Cora, Praktiker, Sever Center , stb. létesültek, amik tovább növelik a település vonzerejét a nyüzsgő, kényelmes városi élethez szokott, de mégis nyugalomra vágyó lakosság körében.

E sportpálya mögötti területen 62 db új építési telek került kiosztásra. Ebben a Kistokaj Tópart lakónegyedben található a 2 család részére tervezett ingatlan a Kistokaji tó közvetlen szomszédságában.

Az épület egyszintes mediterrán kialakítású. A két lakás azonos belső elosztással rendelkezik.A tervekben kialakításra került két, lakásonként teljesen elkülönülő terasz, ami biztosítja a magánélet zavartalanságát a társasház lakói számára.

A földszinten kialakításra került egy egyterű nappali - étkező - konyha légtér és három hálószoba a hozzá kapcsolódó szociális helyiséggel. A nappalin keresztül juthatunk ki a teraszra, amely meleg nyári napokon kedvenc étkező helyünkké válhat közvetlen udvarkapcsolattal.

A lakásokban elhelyezésre kerülő burkolatok, falszínek és a belső nyílászárók tetszőlegesen választhatók az egyedi igényeknek megfelelően. Sőt lehetőség van a belső térelválasztók tervtől eltérő megvalósítására is megtartva az épület külső megjelenését. Az épület egyéb műszaki paraméterei a Műszaki Tartalom című menüpontban találhatóak.