Lke-1 Kertvárosi, kistelkes családi házas lakóövezet
A kertvárosias lakóövezetben legfeljebb 4 lakásos lakóépület helyezhető el.
| Az építési telek |
| Övezeti jele |
Beépítési Módja |
Kialakítható legkisebb területe* |
Legnagyobb beépítettsége |
Legnagyobb építményének- magassága |
Zöldfelület legkisebb mértéke |
| Lke-1 |
O Oldalhatáron álló |
550 m 2 |
30 % |
6,0 m |
50% |
Nem lakó funkciójú épületek közül a területen a következőek létesíthetők:
- járműtároló (gépkocsi, motorkerékpár, kerékpár, stb.)
- kisipari vagy barkácsműhely, műterem, kiskereskedelmi üzlet, raktár
- idegenforgalmi, kereskedelmi, szolgáltató, szálláshely szolgáltató funkciók (a fenti megszorításokkal) a falusi turizmushoz kapcsolódva
- hőtermelést biztosító épület (kazánház)
- nyári konyha, mosókonyha, szárító
- egyéb tárolóépítmények (tüzelőanyag- és egyéb tároló, szerszámoskamra, szín, fészer, magtár, góré, csűr, pajta stb.),
Elő-, oldal- és hátsókert előírásai
- Az építési telken a telek beépített területébe be nem számíthatóan az alábbi melléképítmények helyezhetők el.
a) elő- és oldalkertben: közmű-becsatlakozási műtárgy, hulladéktartály tároló (legfeljebb 1,50 m-es magassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es szélességgel , 1,00 m hosszúsággal).
b) oldal- és hátsókertben: kerti építmény (hinta, csúszda, szökőkút, a terepszintnél 1 m- nél nem magasabbra emelkedő, illetve 1 m-nél nem mélyebbre benyúló lefedés nélküli terasz ), kerti víz- és fürdőmedence, napkollektor, kerti épített tűzrakó hely, lugas, kerti tető legfeljebb 20 m2 vízszintes vetülettel, kerti szabadlépcső és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6 m magas szélkerék, antennaoszlop
- Terepszint alatti építmény- a közműépítmények kivételével- a legnagyobb beépítés nagyságát meghaladó mértékben csak az építési hely határain belül, a telekre vonatkozó legkisebb zöldfelület megvalósításával, és csak akkor engedélyezhető, ha terepszinttől számított magassága az 1 m-t nem haladja meg.
- Talajmechanikai szakvélemény készítését engedélyezési eljárás során az építési hatóság előírhatja. |
